我が家の外構。②外注業者との打ち合わせ、見積もり
今回も引き続き外構の話です。
前回、我が家の外構の打ち合わせの流れと
外構を外注業者に依頼する
決定をしたことを書きました。
今回はその続きです。
資料を取り寄せ、デザインを検討する
外注業者さんとの打ち合わせを前に、
ナテックスさんの仕様でのパースを
何度も眺めてみました。
要望通りシンプルではあるものの
シンプルすぎるというか、
せっかくの注文住宅なのに
面白みがないというか、
なんかもう少しどうにかならないか・・💦💦
もう少しデザイン性が欲しいな、という
気持ちになります。
そこでネットをポチポチし
我が家の外観に近い家の外構など
色々な画像を検索。
実際、家づくりに比べると
外構はあまり参考になるものが
ヒットしない印象でした💦💦
その中である業者さんの実例集を
無料で手に入れられるということを知り、
早速取り寄せます。
電話帳のような厚さの実例集が実際に届き、
そこからしばらくにらめっこです🧐
その結果たどり着いたのは、
今の我が家のプランで
改良できる可能性があるとすると
①駐車スペースのコンクリートの目地をいじる
(芝、砂利、はたまたタイルでお洒落に)
②目隠しスクリーンを変更する
③門柱をお洒落にする
こんなところでした。
①に関しては芝は雑草が出るという理由、
タイルは嫌いという好みの問題で
夫くんの反対は必至💦
②、③について目星をつけて、
外注業者さんとの打ち合わせを迎えます。
外注外構業者さんとの初回打ち合わせ
事前に見積額をメールで貰った後、
実際に自宅に来ていただき
打ち合わせをしました。
この外構業者さんは、普段はハウスメーカーの
下請けを受注することが多く、
現在はセキスイハイム、ダイワハウス等の
メーカーからの受注が多いとか。
以前はパナソニックホームズの外構チーム、
ナテックスの仕事もしていたそうです。
逆にエンドユーザーは
紹介のみしかやっていないとのことでした。
挨拶もそこそこに、
早速上記の要望も追加でお話しして
相談すると・・
「外観等から見るに、シンプルモダンとかの
感じがお好きですかね?
既製品の目隠しスクリーンをやめて、
造作で門壁を作るのはどうですか?」
という提案を受けます。
イチオシは最近出回り始めたという
杉板目をコンクリートに
型押しするというもの。
出典 タカショー セラウォール RC杉板
https://e-tokocatalog.net/media/takasho/20181113_1451_19_0433w410_h406.jpg
非常にスタイリッシュで夫婦そろって
一目で気に入ってしまいます🎵
この造作門壁にポスト、
インターホンを付けることで
元々予定していた機能門柱も
いらなくなります。
差し引きでプラス10万もかからないのでは?
ということだったため、
改めてその方向で見積もりをお願いしました。
同時にお願いしたのが
・新たな要望
(インターホンカバーを付けたい、
サイクルストッパーを検討している
立水栓をメーカー品から変更したい)
・既存のブロック壁の見積もり
・北側の隣地境界工事の見積もり
(実は、我が家の旧宅解体後、ほどなくして
北側の隣家も売却され解体されました。
その際、義両親と隣家で折半して建てたと
聞いていた隣地境界ブロックも
何も聞かされないまま
解体・撤去されていました💦
新しい買主が新しく建てるつもりなのか?
と思っていたら、再度折半で建て直したい
・・という話が降って湧いてきます。
先方から提示された金額が
妥当かどうかわからなかったため、
我が家で依頼する業者さんにも
見積もりをお願いしました)
表札について
実は出来れば表札を出したくないという
希望があった我が家。
けれど、
”表札を出していなくて郵便屋さんに
「表札を出してください」と言われた”
というエピソードを聞いたことがあり、
出さないのは難しいのだと思っていました。
この点について、
「住所の番地の部分の数字だけを
出すのはどうですか?」
と提案頂きます。
なんと‼️
それすごく良いですね〜😍😍😍笑
○○市××町1-2-3←この部分
切り文字で門壁に数字を並べよう❗️
ということになり、
そちらもパースにしてもらって
デザインを確認することにしました😁
見積もり、パースが届く
打ち合わせから数日後、
パースが届きます。
左は杉板ウォール+角柱
右は杉板ウォールのみです。
夫くんが断然杉板のみ!とのことだったため、
そちらで見積もり依頼しました。
その結果のすべての見積もりはこちら↓
本体工事:1530,000円
立水栓:33,649円(物品のみ)
サイクルストッパー:63,800円
道路側壁工事:210,000円
隣地境界工事:170,860円(半分の値段)
合計:2008,309円
こんな感じになっております。
敷地の2面分のブロック&フェンス工事が
入ったので、見積額が
ナテックスの時と同じくらいに戻りました笑
今現在未確定の要素として
・表札・インターホンカバー・金口ポストは
概算で選定はこれから
・隣地境界工事は、勝手に壊したんでしょ!!
ってことで、先方の不動産屋さんと
支払い比率を相談中。
・自転車を置く場所が
サイクルストッパーのみで良いかは
足場が取れてから現地打ち合わせにて検討
となっていますので、
最終の金額確定はもう少しかかりそうです。
余談。外構工事の時期
通常、外構工事をハウスメーカーで行わず
外注する場合、
外構工事の開始は引き渡し後になります。
これは、住宅の建築中は建築地は
持ち主からハウスメーカーが
借り受けている形で管理しているため、
施主のものであって施主のものではない状況💦
引き渡し後に名実ともに
施主のものになってからでなければ
ハウスメーカー管轄外の業者は
出入り出来ないためだそうです。
当然我が家も外注したため
その扱いになる予定でしたが・・
私は営業さんにおねだりしちゃいました😛
(本来、そういうタイプではない💦)
どうにか足場が外れてから
同時に工事出来るようになりませんか?と。
引き渡しが2020.12月中旬予定。
住宅ローン減税が年内入居が条件だったこと
(結局は延長されましたが)から、
申請を年内に済ませたほうが良いとの
メーカー側の判断もあり、
引き渡し時にはすべての工事が終わった状態で
入居できるように、外構工事を
同時にやってもらえることになりました🎵
外注外構業者とのスケジューリングも
営業さんがしてくれることになりました✨
良かった~🎵🎵
今後は、しばらく間を空けて
外構工事の進捗や最終金額を
公開したいと思っています‼️
応援、よろしくお願いします🌻