＃間取り事情漏洩バトン ☆パナソニックホームズで建てた我が家の場合☆

今回は、＃家系ブログを盛り上げる会　の暴露企画に参加させていただきたいと思います❗️

 家系ブログを盛り上げる会とは？

bibi-blog.com

色々な視点からのお話を聞けて、いつも勉強させていただいています✨

今回は、間取り事情です。

早速始めます✨

 ①建築先と家のスペックは？

建築先はパナソニックホームズ。

延べ床面積は147.86㎡（44.71坪）の2階建て。

②間取りの打ち合わせの相手は誰だったか？

打ち合わせの開始が特殊だったため

最初は営業さんと電話でやり取りし、

その後対面しました。

パナソニックホームズと打ち合わせを

開始するまでの事はこちらに↓

anpan-mama.hatenablog.com

初回から設計士さんも同席。

（初回は担当設計士さん以外に、

設計部門の責任者の方も一緒でした）

それ以降、契約後も基本的には

間取りの話は設計士さんと営業さんとしました。

③誰が間取りを書いてくれたか？

最初からずっと設計士さんでした。

④出会ってから何回目の打ち合わせで間取りを出してくれたか？

2回目の打ち合わせで間取りの提案がありました。

箸にも棒にも引っかからない感じであれば、

すぐ断ろう・・という

スタンスだったしそう伝えていたため

大変だったと思います💦

⑤間取りを書いてもらうまでに必要な費用は？

間取りを書いてもらう費用は特にかかりませんでした。

請負契約時に手付金として100万円支払ったのが

最初にかかった費用です。

⑥間取りの作成費用（基本設計）は何円かかったか？

設計費は40,1000円と記載されています。

⑦契約後に間取りを変更することは可能だったか？

可能でした。

契約後に間取りを修正するために

合計6回の打ち合わせを行いました。

その後、構造計算・建築確認申請となりました。

⑧契約後に間取りを変更してかかった費用は？（減額した場合は減額した金額）

契約時の延床面積は44.71坪

着工承認時の延床面積は45.91坪

金額は本体工事費が157,500円の

増額となりました。

間取りの大きく変えたわけではなく、

微調整で生じたものです。

⑨契約時の間取りの完成度は？

50％程度でしょうか？

契約時は基本的な要望を盛り込むところまで、

その後詳細を調整して建築確認申請を

迎えたという感じです。

⑩間取りが完成するまでの流れはどんな感じだったか？(打ち合わせ回数と期間)

請負契約から建築確認申請前

最後の打ち合わせまでは

2か月半程度かかりました。

間にコロナによる自粛期間あり。

打ち合わせ回数は

契約前に4～5回？

契約後に6回でした。

後日、詳細の流れを別記事に

出来ればと思っています✨

⑪間取りを決定後、何ヶ月後に竣工（家の工事が終了）したか？

約半年でした。

単純な工期だけだと4か月弱かな？

⑫外構の打ち合わせはいつのタイミングで始まったか？

請負契約後、1か月後に初回の打ち合わせをしました。

詳しくはこちら↓

anpan-mama.hatenablog.com

⑬他に検討したハウスメーカーor工務店の間取り関連の情報で知っていることは？

セキスイハイム

間取りは営業さんが作成していました。

基本的には手書き。

なかなかちゃんとしたものが出てこず

検討しようにも出来ない・・となりました。

費用は掛かっていません。

ヘーベルハウス

打ち合わせ初回から営業さんが

手書きで間取りを書き、

しっかりしたものも営業さんが

作成してくれている 様子でした。

（比較的しっかりした間取りを作ってもらいましたが、

”打ち合わせの朝までかかったんです”と言っていました・・）

費用は掛かっていません。

ダイワハウス

設計士さんが書いた間取りを

打ち合わせ2回目でいただきました。

その後10万円を支払うことで

優先的に対応してもらえる・・？

のような話で支払いました。

（お断りした際に返金されました）

間取りは悪くなかったのですが、

営業さんが人の話を聞いてくれない人で

一緒に家づくりは出来ないと判断しました💦

積水ハウス

打ち合わせ２回目で

設計士さんが書いたしっかりした

間取りをいただきました。

間取りの完成度はあまり高くなかった印象です。

費用は掛かっていません。

まとめ

以上がパナソニックホームズで建てた我が家の

間取り作成に関する情報です！

間取りの作成の仕方も

各メーカーによって異なる？！

という疑問の解決のために

少しでも役立っていると良いのですが、

いかがでしょうか？

他のメーカー、工務店さんで建てている

施主の方のバトンも

非常に興味深く読ませていただきました。

ぜひ、そちらも併せて参考にしてください。

応援、よろしくお願いします🌻