我が家の外構。①打ち合わせ経過と業者選定
今回は、外構についてです。
ハウスメーカーを選んでいる時の見積もりは、
外構については
当初予算を100万程度でみている
メーカーさんが多そうでした。
実際はどうなのか?
金額のみならず、打ち合わせや施工内容など
我が家の事情を公開します!
外構を検討し始めたのは、打ち合わせ開始間もなく
よく、外構についての打ち合わせは
最後の最後になりがちで
予算が足りない😱
または
家の打ち合わせで疲れ果てていて
十分に検討出来なかった😱😱
などと後悔の声を聞きます。
それに比べると我が家の場合は、
外構について検討し始めるのは
比較的早い段階でした。
大体ですが、請負契約を結んでから、
1か月後にはパナソニックホームズの
外構下請け会社ナテックスさんと
パナソニックホームズの営業さんや設計さんの
立ち合いのもと、初回打ち合わせをしました。
その理由は・・我が家の立地。
写真の黄色い2面が道路の角地。
南西と北西です。
そして、赤丸の部分を基準として
赤×方向に向かって傾斜していて、
最大90㎝以上、上がっているのです。
そうすると、高いところを削って
駐車スペースを作るのは大変なので、
車を停めやすい場所は
写真の通り南西側。
日当たりが良いのも南西側。
従って、家の形や間取りを決めるのと
並行して駐車スペースについても
検討しておく必要があったのです。
外構に対する我が家の希望
外構についての我が家の希望は
・駐車スペースは最低2台
(詰めれば3台、が理想)
・出来るだけシンプルに
(タイル等は夫くんが嫌い)
・玄関前には目隠しが欲しい
(女子がいるから心配💦)
・緑ゼロで構わない
(旧宅は垣根があり手入れが大変すぎたため💦
私は臨月でも垣根を切ったりごみを集めたりを
割と頻回にしていた)
・土部分は作りたくない
(雑草が生えるから)
と、とにかくシンプルに、
手入れがいらないようなものでした。
メーカー下請け外構ナテックスからの提案、見積もり
初回打ち合わせ、提案
(建物の外観は暫定で、のちに変わりました)
建物と駐車スペースの関係性を考慮し、
このような形に。
周りをすべてコンクリートにしたいと
夫くんは希望していましたが、
理由が雑草のためなので
コストの割には際から生えてきてしまうことは
避けられないとのことで
コストダウンで3面は砕石敷きに。
玄関前はスクリーンフェンスで
目隠ししています。
北西道路側の既存のブロック壁は
だいぶ見た目が劣化していたため
一部壊して塗りなおす案でした。
この段階での見積額は
1,966,800円!
この内容で・・思っていたよりかなり高い💦💦
そうはいっても方向性は
ざっくり決まったため
北西の既存のブロック壁をなるべく残して
コストダウンする案の提案もお願いし、
一旦建物本体の打ち合わせに戻りました。
2回目打ち合わせ、提案
次に外構の打ち合わせをしたのは
変更契約に向けて建物の仕様打ち合わせが
終盤に差し掛かっていた、
外構初回打ち合わせから約2か月後。
前回の打ち合わせからのいくつかの修正点を
盛り込んだ見積書がこちら↓
150万くらいに抑えられたらな、
という希望があったため
前回よりはかなり下がったものの
正直、どうしようか・・という感じ。
パナソニックホームズの担当営業さんには
”正直、これ以上の値引きは難しいので
これから相見積もりしてもらっても構わない”
と言っていただいていたので、
外注業者を探してみることにしました。
外注外構業者の探し方
外構業者を探そう!と思ったものの、
何をどうしたら良いかわからない😅
一括サイトを使うかどうか・・
迷っていました。
そこで、一級建築士事務所で働いている
大学の時からの友人を思い出し、
”外構業者って
どうやって探すのが良いだろう?”
と相談してみました。
そうしたら
”紹介しようか?”
とまさかの返事をもらい😝
我が家の地域を担える外構業者を
紹介してもらえました‼️
本当に、非常にありがたいお話でした✨
外注業者さんの見積もり
友人から連絡先を聞いたため、
紹介してもらった業者の担当の方に
直接電話をかけて見積もりをお願いしました。
ナテックスの見積もり、仕様書、図面を
メールに添付して送り、
まずは全く同じ仕様での
見積額を送ってくれるとのこと。
数日後に届いたメールに添付されていた
見積もり金額は
一応我が家の予算内で、
ナテックスより183,000円安いものでした。
(特に予算を伝えていたわけではないのです)
結構大きな違いです🤣
ハウスメーカーの下請け業者は、
ハウスメーカーのマージンも入っているため
1~2割高くなる傾向にある
と言われるそうですが、
まさに💦という感じ。
全く同じ仕様ならば、
値段が安い方❗️と言っても
メーカーさんは文句のつけようがありません💦
ハウスメーカーの担当営業さんにも報告すると
”自分でもそちらにすると思います!”と
快く後押ししてくれ、
外注業者さんで進めていく方向となりました。
その後、直接お会いして打ち合わせをします。
一度は諦めた
北西の既存のブロック壁についても
再度相談したり、
直接話すことで
こちらの求めているものが伝わり、
ナテックスでの仕様からも
内容が少し変わっていきます。
(と言っても、それほど内容を
いじれる部分もないですが💦)
次回、②として
外注業者との打ち合わせや仕様、
見積もり金額などを
公開したいと思います!
応援、よろしくお願いします🌻